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為了控制通貨膨脹，中國(guó)政府采取了緊縮銀根的措施。這一政策的結(jié)果之一是導(dǎo)致以錢炒錢的投機(jī)盛行，進(jìn)而引發(fā)了市場(chǎng)對(duì)小型企業(yè)和開發(fā)商財(cái)務(wù)健康狀況的憂慮。不過，有市場(chǎng)人士也因此期盼，緊縮政策可能很快將會(huì)結(jié)束。SOHO中國(guó)有限公司的CEO張欣日前表示，她預(yù)計(jì)中國(guó)緊縮性政策措施很快將結(jié)束，因?yàn)榫o縮措施抑制了私營(yíng)公司的發(fā)展，還助長(zhǎng)了信貸黑市的泛濫。張欣表示，目前信貸市場(chǎng)真的很緊張，某個(gè)時(shí)候政府必須放松政策，而且事不宜遲，否則整個(gè)私營(yíng)領(lǐng)域都會(huì)受到影響。張欣稱，今年早些時(shí)候，大家都不甚了解信貸緊縮的程度，也不知道這意味著什么。到8月份時(shí)就開始聽到許多中小企業(yè)面臨困難的情況，借貸利息高達(dá)40%－50%。一般來說，如果出現(xiàn)中小企業(yè)破產(chǎn)、黑市貸款利率高達(dá)50%時(shí)，就已經(jīng)到了危險(xiǎn)的時(shí)候了。不過，張欣表示，雖然這些措施給企業(yè)造成傷害，但緊縮的信貸環(huán)境卻有利于并購(gòu)，因?yàn)樵诳晒┻x擇的融資來源枯竭之后，將會(huì)有更多有吸引力的待售資產(chǎn)出現(xiàn)。與許多其他房地產(chǎn)企業(yè)相比，SOHO中國(guó)是十分謹(jǐn)慎的。張欣透露，SOHO中國(guó)目前儲(chǔ)備有現(xiàn)金人民幣210億元。雖然SOHO中國(guó)的產(chǎn)品模式在北京開始不受歡迎，比如今年在朝陽區(qū)以高價(jià)投資買地而未果，但SOHO中國(guó)手持的現(xiàn)金，為其并購(gòu)提供了充分的主動(dòng)權(quán)和優(yōu)勢(shì)。在緊縮環(huán)境之下，過去的謹(jǐn)慎則為今后資本市場(chǎng)提供了一個(gè)看好的題材。

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