中國鐵合金網(wǎng)訊：

中國買家離場，澳大利亞房價持續(xù)下跌！

近來澳大利亞曾引以為傲的房地產(chǎn)市場情況非常不樂觀！一直以來，澳大利亞的房產(chǎn)都深受全球買家的歡迎，尤其是來自中國的買家。但是近年來隨著中國買家的離場，澳大利亞一度繁榮的房產(chǎn)也開始陷入泥潭，據(jù)澳大利亞地產(chǎn)集團(tuán)（REA）今年1月發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2018年，悉尼房價下跌了5.9%，并且還可能在今年上半年再下跌5%。 而就在去年12月，悉尼房價環(huán)比下降1.8%，墨爾本等其他8個主要城市平均下降1.3%，創(chuàng)出“1983年以來的最大降幅”。

如今2月份，澳大利亞的房價仍然在繼續(xù)下滑，主要城市悉尼和墨爾本跌幅領(lǐng)先，并且跌勢正向其它城市蔓延。澳大利亞央行上周公開承表示，房價下跌將影響消費(fèi)水平，并可能推高失業(yè)率。該行2月份董事會會議紀(jì)要警告稱，房價下跌將對經(jīng)濟(jì)增長造成沖擊。

不止鐵礦石，澳大利亞煤炭也陷入困境！

長期以來，中國都是澳大利亞最大的鐵礦石買家，澳大利亞80%的鐵礦石最后都出口到了中國，也正因?yàn)槿绱耍拇罄麃喴恢彼烈獠倏貎r格再高價賣給中國，但是從去年開始，中國的鐵礦石期貨也開啟了國際化進(jìn)程，這讓中國在國際鐵礦石“定價權(quán)”上邁出了重要一步，中國終于也有了自己的鐵礦石國際定價。與此同時，近年來隨著鋼鐵去產(chǎn)能計(jì)劃的推進(jìn)，中國對鐵礦石的需求正在逐步下降。

數(shù)據(jù)顯示，2018年，中國進(jìn)口了10.64億噸鐵礦石，同比2017年的10.75億噸下降了1.02%，可不要小看這1.02%，代表著中國鐵礦石進(jìn)口減少了1100多萬噸。而澳大利亞作為中國進(jìn)口鐵礦石最大來源國無疑首當(dāng)其沖。而據(jù)海關(guān)總署本月發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，中國2月份鐵礦石進(jìn)口已經(jīng)跌至10個月低點(diǎn)至8308萬噸，同比跌幅達(dá)1%。路透分析指出，隨著中國鋼廠環(huán)保限產(chǎn)政策收緊，預(yù)計(jì)3月份鐵礦石進(jìn)口量可能再次受限。

在鐵礦石上的失利，澳大利亞近年來開始加注中國的煤炭市場，但是近來在煤炭上也再次失利。2018年12月，我國進(jìn)口煤炭1023萬噸，同比減少1251萬噸，下降55.01%，而在今年2月份，中國進(jìn)口煤炭1764.1萬噸，比1月進(jìn)口的3350.4萬噸下跌了47%。中國對于煤炭的需求熱度正在下滑，據(jù)國際能源署2月發(fā)布的報告顯示，IEA預(yù)測中國煤炭消費(fèi)量將呈現(xiàn)平均每年不到1％的結(jié)構(gòu)性下降。

先是房產(chǎn)，再是鐵礦石，如今又輪到煤炭，偏偏這三項(xiàng)都是澳大利亞最為重要的經(jīng)濟(jì)支撐，而如今這三項(xiàng)在中國都不在吃香，再加上澳大利亞近年來在華為事件上屢屢犯錯，澳大利亞接下來真的要好好的反思反思了，本就面臨衰退危機(jī)的澳大利亞經(jīng)濟(jì)已經(jīng)經(jīng)不起折騰了，除了中國，還能指望誰？

（來源：FX678）

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