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中國鐵合金網(wǎng)訊：據(jù)外媒報(bào)道稱，國際貨幣基金組織(IMF)將其對明年中國經(jīng)濟(jì)增長的預(yù)測從7.3%下調(diào)至7%或更低。目前人們對中國房地產(chǎn)市場放緩和信貸累積感到擔(dān)憂。  

IMF二號人物戴維·利普頓5日在北京表示，中國房地產(chǎn)行業(yè)的價(jià)格正在下跌，但長期前景仍然良好。“前段時(shí)間有一些過熱，未售出住房、未售出樓面以及閑置住房的存量有所上升。 

 “這很可能是一個(gè)周期性的階段，市場從過熱水平回調(diào)。但是，我們從國際經(jīng)驗(yàn)也知道，一旦回調(diào)到位，就可能止跌回升。” 

IMF認(rèn)為，不斷累積的債務(wù)，尤其是地方政府和影子銀行部門的債務(wù)負(fù)擔(dān)越來越沉重，是中國經(jīng)濟(jì)面對的最大風(fēng)險(xiǎn)。 

“繼續(xù)依賴信貸推動(dòng)的增長意味著，風(fēng)險(xiǎn)仍在上升，”利普頓表示。“雖然政府有足夠的緩沖，可以阻止任何形式的無序調(diào)整或增長劇烈放緩，但努力減小脆弱性是當(dāng)務(wù)之急。” 

利普頓正在北京進(jìn)行IMF對中國經(jīng)濟(jì)的年度評估，并與政策制定者磋商。 

中國政府今年為中國經(jīng)濟(jì)設(shè)定了7.5%左右的增長目標(biāo)，IMF仍認(rèn)為，這是可以實(shí)現(xiàn)的。 

許多經(jīng)濟(jì)學(xué)家和分析師對此表示異議，多數(shù)人現(xiàn)在預(yù)測實(shí)際增長將低于上述目標(biāo)，主要原因是中國房地產(chǎn)泡沫的破裂。中國經(jīng)濟(jì)在第一季度同比增長7.4%，低于去年第四季度7.7%的同比增幅。即使中國達(dá)到增長目標(biāo)，那也將是如今已是全球第二大經(jīng)濟(jì)體的中國自1990年以來最慢的增長。 

IMF建議中國不要為了保增長而出臺又一套信貸推動(dòng)、偏重于投資的刺激方案，因?yàn)檫@只會(huì)加劇中國經(jīng)濟(jì)本已存在的失衡。IMF主張，與其求助于刺激，中國應(yīng)當(dāng)推進(jìn)改革，特別是金融部門的改革。這些改革包括利率自由化，引入存款保險(xiǎn)（放心保）制度，并允許更多的違約和破產(chǎn)發(fā)生。 

IMF還建議北京方面在未來幾年每年將地方政府債務(wù)減少大約5690億元人民幣（合900億美元），相當(dāng)于國內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)的1%左右。